- Tarsia Quilião
SÍNDICO, E AGORA? PRIMEIROS PASSOS DO SÍNDICO ELEITO
Foi eleito síndico? E agora? Por onde começar?
A função do síndico está a cada dia mais desafiadora e complexa. Atualmente a função de síndico requer vários cuidados no âmbito trabalhista, civil, jurídico, legislativo e criminal, tudo isso somado a uma necessidade de bom relacionamento com os condôminos, funcionários, prestadores de serviços.

As competências e obrigações do síndico estão previstas no artigo 1348 do CC, além das atribuições constantes da Convenção e do Regimento Interno.
Veja algumas dicas importantes logo no início da gestão:
Alterar a assinatura junto ao Banco onde o condomínio detém conta, acaso não tenha conta abra uma;
Tome ciência da inadimplência e medidas adotadas;
Retire as certidões negativas Federal, estadual e municipal;
Faça vistoria das áreas comuns;
Tome conhecimento da apólice de seguro;
Leia a Convenção e o Regimento Interno;
Tome conhecimento dos contratos celebrados;
Faça a prestação de contas mensais;
Verifique sistema de incêndio, extintores, hidrantes, saídas de emergência;
Comunique-se com os moradores;
Faça reuniões periódicas com o Conselho;
Tenha uma assessoria jurídica;
Enfim, faça a diferença como síndico do seu condomínio através de uma administração participativa, ágil e transparente.